Деятельность по передаче в аренду жилых помещений юридическим лицам на ЕНВД не переводится

В отношении деятельности по передаче в аренду жилых помещений юридическим лицам следует применять либо общий, либо упрощенный режимы налогообложения. На систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход такая деятельность не переводится. Об этом напомнил Минфин России в письме от 29.02.12 № 03-11-06/3/18.

Аргументы у чиновников следующие. В подпункте 12 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса определено, что на «вмененку» могут быть переведены услуги по временному размещению и проживанию. При этом площадь каждого объекта, использующегося для оказания таких услуг, не должна превышать 500 квадратных метров.

В Минфине полагают, что упомянутая выше норма НК РФ распространяется только на те услуги, которые оказываются физическим лицам по договору найма жилого помещения. А юридическим лицам, как это следует из положений статьи 671 Гражданского кодекса, жилые помещения могут предоставляться лишь по договорам аренды. Поэтому деятельность по передаче жилых помещений в аренду юридическим лицам на ЕНВД не переводится.

Источник: БухОнлайн.ру

ЕНВД 

20.03.2012, 873 просмотра.